Strausslaan 57
3781 HL Voorthuizen

 
 

Verkocht!

 

RUIME VERZORGDE MIDDENWONING OP EEN KAVEL VAN 221 M2!

Een middenwoning op zo’n ruime kavel kom je niet vaak tegen en dat ook nog eens op een plek met veel groen! Geniet van de ruimte in de achtertuin, voortuin en uiteraard in de woning! Deze woning biedt u veel woonplezier. Een woning met o.a. 4 slaapkamers (een 5e is mogelijk), een nieuwe luxe badkamer, nieuw toilet, doorzon woonkamer, kunststof kozijnen met dubbel glas, complete keuken en een vrij gelegen achtertuin. Ruim parkeren op eigen terrein.

Glasvezel aansluiting aanwezig.

 

LIGGING/WIJKINFO:
De woning ligt aan een rustige straat met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer. De nabij gelegen Wikselaarseweg zal na realisatie van de nieuwbouw afgesloten worden voor auto’s. Het centrum is op korte afstand. Overwegend koopwoningen in de directe omgeving. Verder binnen 5 minuten op de fiets bereikbaar: basisscholen, Johanna Bos, recreatiegebied Zeumeren, nieuw te bouwen Dorpshuis.


NIET BEKEND MET VOORTHUIZEN?
Hoe is wonen in Voorthuizen? Een aantrekkelijk dorp met circa 11.000 inwoners. Toegankelijke bevolking. Goed voorzieningenniveau en goed bereikbaar. O.a. de steden Apeldoorn, Zwolle, Amersfoort, Harderwijk, Utrecht, Arnhem, Amsterdam zijn vanwege de centrale ligging snel en uitstekend te bereiken. Bos aan de rand van het dorp (“Wilbrinkbos”). De Veluwse bossen zijn op nog geen 5 minuten afstand van het dorp. Het Recreatiegebied (zwemplas) “Zeumeren” (zo’n 77 hectare groot!) ligt niet ver van het dorp af. Twijfel niet en maak kennis met dit leuke dorp dat tegen de Veluwse bossen aan ligt en veel gezelligheid en vertier biedt!

Voor meer info over de evenementen/activiteiten in dit
gezellige dorp: Visitvoorthuizen.nl

 

 

KENMERKEN:

 

 

 

Adres

Strausslaan 57

Postcode

3781 HL

Plaats

Voorthuizen

 

 

Vraagprijs

N.O.T.K.

 

 

Bouwjaar

1980

Perceelgrootte

221 m2

Gebruiksoppervlakte wonen

circa 119,8 m2

Gebruiksoppervlakte externe bergruimte

circa 9,3 m2

Inhoud woning

circa 411,5 m3

Aantal slaapkamers

4; 5 mogelijk

Onderhoud binnen

Goed

Onderhoud buiten

Goed

Verwarming

CV combi-ketel 2001

Isolatie

Dubbele beglazing,

Energielabel

B

Aanvaarding

In overleg

 

 

Volg ons op Facebook en Instagram en blijf op de hoogte van alle actuele ontwikkelingen en het volledige aanbod (ook “stille” verkopen).

 

INDELING:

 

BEGANE GROND:

Ruime entree met trapopgang, en ruim (modern en vernieuwd) toilet. Gezellige doorzon woonkamer met grote ramen en een trapkast. Half-open keuken met een hoekkeuken. De keuken is niet nieuw maar ziet er verzorgd uit. Voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele b.g.g. is voorzien van een kwalitatieve onderhoudsvriendelijke pvc-vloer. Vanuit de woonkamer een mooi weids uitzicht over de straat met groen.

 

EERSTE VERDIEPING:

Overloop. 3 ruime slaapkamers. Mooie ruime badkamer met 2e toilet, ruime inloopdouche, groot wastafelmeubel, designradiator. Voorzien van 2 ramen, 1 in de gevel en 1 dakraam.

 

TWEEDE VERDIEPING:

Ook hier is een royale verdieping: een overloop met 2 dakramen, opstelling wasmachine en droger alsmede de cv-ketel. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel. Open bergzolder.

 

BIJGEBOUWEN:

Vrijstaande stenen schuur.

 

ISOLATIE:

HR ++ isolatieglas (grotendeels).

Muurisolatie.
Dakisolatie.

 

TUIN:

De voortuin (gelegen op het westen) heeft een diepte van ruim 15 meter. Alle ruimte om 1 (of meerdere auto’s) te plaatsen. Bij de voordeur is een beschut zitje gecreëerd. Een heerlijke plek om van de schaduw of zon te genieten.  
De achtertuin heeft ook een diepte van ongeveer 15 meter, gelegen op het oosten (zuid-oosten), biedt een vrije beleving. Achterpad om achterom te komen. Achter de woning is geen bebouwing gelegen. Achter de woning zal een brede strook worden gerealiseerd met daarachter woningbouw (laagbouw). Blijvend een vrije plek!

Zon in de tuin tot (hoogzomer): ongeveer 19.00 uur. Aan de voorzijde is erna nog zon in de voortuin!

 

VOORZIENINGEN:

2 basisscholen op een paar minuten fietsafstand van de woning (een 3e zal binnenkort ook op korte afstand worden gebouwd).
Centrum op 5 minuten fietsafstand.

Het dorp Voorthuizen kent een uitgebreid voorzieningenniveau: 3 supermarkten (Aldi, Jumbo en AH), goede horeca, Hema, Blokker etc. Daarnaast diverse sportverenigingen, modern nieuw zwembad en grote recreatieplas (Zeumeren).

Station Barneveld-Noord op ongeveer 10 minuten fietsen van de woning.

 

BIJZONDERHEDEN/OPMERKINGEN:

Alle kozijnen van de woning, op de dakkapel na, zijn van kunststof!

 

ALTERNATIEVE MOGELIJKHEDEN VOOR DE INDELING OF UITBREIDING VAN DE WONING:

De woning mag, indien gewenst nog vergunningvrij worden uitgebreid aan de achterzijde.

 

 
 
 
 
 
 
 
 
 

 

Volg ons op Facebook en blijf op de hoogte, immers niet al het aanbod komt (direct) op Funda! “Like” daarom onze pagina:

www.facebook.com/dejagermakelaardij

 

Volg ons op Instagram:

https://www.instagram.com/dejagermakelaardij/

 



 
 

 

U heeft interesse in dit object?

•  Klik hier als u op de hoogte gehouden
  wilt worden van (prijs)wijzigingen.
•  Klik hier en stel de makelaar een vraag.
•  Klik hier voor het maken van een afspraak
  voor een bezichtiging.
•  Klik hier om een bod uit te brengen.
•  Klik hier voor een afspraak met een
  financieel adviseur.


        Terug naar boven...



 
 
 
 Klik op een foto voor een vergroting
 
11428


11654



        Terug naar boven...