Schaapscheerderslaan 23
3781 DK Voorthuizen

 
 

Sorry, deze woning is verkocht!

UITGEBOUWDE HOEKWONING MET BIJKEUKEN, GROTE OVERKAPPING EN BERGING OP 268 M2 GROND!
Deze ruime uitgebouwde hoekwoning biedt veel woon en leef genot. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een ruime bijkeuken en daarnaast is de aan de woning grenzende garage omgebouwd tot een ruime eetkamer. Voorzien van een hoekkeuken, 5 ruime slaapkamers. Verder voorzien van een grote overkapping en houten berging. De tuin biedt veel privacy en zon- en schaduwplekken door de dag heen. De tuin is daarnaast lekker ruim van opzet: voor de woning ligt nog een ruime strook grond. Hier kan een parkeerplaats op eigen terrein worden gerealiseerd. Indien gewenst is het mogelijk de verbouwde garage weer in oude staat terug te brengen.

Energielabel A, glasvezel aansluiting aanwezig.


LIGGING/WIJKINFO:
De woning ligt in een wijk met slechts bestemmingsverkeer; geen doorgaande weg maar een rustige straat met voldoende parkeermogelijkheden. Een kindvriendelijke woonomgeving met diverse speelplekken op korte afstand van de woning. Basisschool “De Wheem” op 5 minuten loopafstand. Gelegen in een leuke straat waar men met veel plezier woont en in een wijk die niet ver van het centrum af ligt (circa 5 minuten afstand). Overwegend koopwoningen in de directe nabijheid van de woning.

NIET BEKEND MET VOORTHUIZEN?
Hoe is wonen in Voorthuizen? Een aantrekkelijk dorp met circa 11.000 inwoners. Toegankelijke bevolking. Goed voorzieningenniveau en goed bereikbaar. O.a. de steden Apeldoorn, Zwolle, Amersfoort, Harderwijk, Utrecht, Arnhem, Amsterdam zijn vanwege de centrale ligging snel uitstekend te bereiken. Twijfel niet en maak kennis met dit leuke dorp dat tegen de Veluwse bossen aan ligt en veel gezelligheid en vertier biedt!

Voor meer info over de evenementen/activiteiten in dit
gezellige dorp: Visitvoorthuizen.nl

 

 

KENMERKEN:

 

 

 

Adres

Schaapscheerderslaan 23

Postcode

3781 DK

Plaats

Voorthuizen

 

 

Vraagprijs

n.o.t.k.

 

 

Bouwjaar

1994

Perceelgrootte

268 m2

Gebruiksoppervlakte wonen

circa 137 m2

Gebouw gebonden buitenruimte

circa 26 m2

Inhoud woning

circa 485 m3

Aantal slaapkamers

5

Onderhoud binnen

Goed

Onderhoud buiten

Goed

Verwarming

CV-combiketel (2015)

Isolatie

Volledig

Energielabel

A

Aanvaarding

In overleg

 

 

Volg ons op Facebook en Instagram en blijf op de hoogte van alle actuele ontwikkelingen en het volledige aanbod (ook “stille” verkopen).

 

INDELING:

 

BEGANE GROND:

Hal met parketvloer, keurig toilet, meterkast en schoenkast. Ruime uitgebouwde woonkamer met deur naar de bijkeuken, eiken parketvloer, elektrische (sfeer) kachel en trapkast. Eenvoudige maar nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Opvallend is de grote woonkamer! De totale oppervlakte bedraagt ruim 51 m2, inclusief het ruime gedeelte waar de eetkamer tafel staat opgesteld (dit was voorheen de aangebouwde garage). Via de eetkamer is de ruime bijkeuken te bereiken. Deze is voorzien van een plavuizen vloer (met vloerverwarming via de cv-leiding) en keukenblok. De voormalige garage kan (redelijk eenvoudig) ook worden omgebouwd naar garage of bijvoorbeeld kantoor/praktijk aan huis.

 

EERSTE VERDIEPING:

Overloop: drie ruime slaapkamers, waarvan 2 met bergruimte onder de schuine kant, badkamer met ligbad, douche en 2e toilet.

 

TWEEDE VERDIEPING:

Overloop met opstelling cv-combiketel: 2 slaapkamers, waarvan 1 met 2 ramen in de kop-en zijgevel. Laminaat op de vloer van de slaapkamer en overloop.

Compacte vliering met bergruimte, bereikbaar via de achterste slaapkamer.

 

BIJGEBOUWEN:

Sfeervolle grote overkapping met een afmeting van 9 x 3 mtr., gebouwd in 2015. Vrijstaande houten berging 4 x 2,5 mtr.

 

ISOLATIE:

Vanaf de bouw gebouwd met dak-, muur- en vloerisolatie. Tevens dubbele beglazing. Ook de voormalige garage die verbouwd is tot woonruimte is oorspronkelijk al gebouwd met spouwmuren.

 

TUIN:

Een mooie royale tuin met grasgazon, bestrating en compleet gemaakt met de grote overkapping die samen met de berging de tuin aan 1 zijde afschermt. Achterom via de poort.

Voortuin: oprit voor 1 auto mogelijk.

Breedte van de tuin: circa 8 meter.

Diepte van de tuin: circa 16 meter.

 

Oriëntatie van de zon recht op de achtergevel: noord-oosten.

Zon in de tuin tot (hoogzomer): ongeveer 20.00 uur.

 

 

VOORZIENINGEN:

Basisschool op 5 minuten fietsafstand van de woning.
Centrum op 5 minuten fietsafstand.

Het dorp Voorthuizen kent een uitgebreid voorzieningenniveau: 3 supermarkten (Aldi, Jumbo en AH), goede horeca, Hema, Blokker etc. Daarnaast diverse sportverenigingen, modern nieuw zwembad en grote recreatieplas (Zeumeren).

Station Barneveld-Noord op ongeveer 10/15 minuten fietsen van de woning.

 

 

BIJZONDERHEDEN/OPMERKINGEN:

De woning scheidende muur is uitgevoerd met een luchtspouw; dit is de meest optimale bouwwijze om contact/buren geluiden te voorkomen.

 

AFMETINGEN:

Zie de bouwtekeningen.

 
 
 
 
 
 
 

 

Volg ons op Facebook en blijf op de hoogte, immers niet al het aanbod komt (direct) op Funda! “Like” daarom onze pagina:

www.facebook.com/dejagermakelaardij

 

Volg ons op Instagram:

https://www.instagram.com/dejagermakelaardij/

 



 
 

 

U heeft interesse in dit object?

•  Klik hier als u op de hoogte gehouden
  wilt worden van (prijs)wijzigingen.
•  Klik hier en stel de makelaar een vraag.
•  Klik hier voor het maken van een afspraak
  voor een bezichtiging.
•  Klik hier om een bod uit te brengen.
•  Klik hier voor een afspraak met een
  financieel adviseur.


        Terug naar boven...



 
 
 
 Klik op een foto voor een vergroting
 
11658


11659



        Terug naar boven...