Schaapscheerderslaan 19
3781 DK Voorthuizen

 
 

Te koop:

 

LEUK GELEGEN MIDDENWONING IN KINDVRIENDELIJKE WIJK!

Deze middenwoning met ruime overkapping en houten berging is gelegen in de vriendelijke wijk “De Maat”. Gebouwd in 1991 op een perceel van maar liefst 166 m2. Een woning die gemoderniseerd moet worden maar wel met een gunstige prijs. Een woning die je o.a. koopt vanwege de ligging. Een wijk/buurt waar men met plezier woont; vanuit de woning wandel je binnen een paar minuten langs de rand van Voorthuizen, maar ben je ook zo in het centrum. Gelegen in een straat met veel openbaar groen en goede parkeervoorzieningen. Voor kinderen is het ook een aantrekkelijke wijk: vlakbij de woning ligt een grote speelplek voor kinderen van diverse leeftijden. Kortom een woning waar aan geklust moet worden maar wel op een uitstekende plek! En de plek kun je niet veranderen!

 

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:

Ruime woonkamer.
Degelijke eiken parketvloer in de woonkamer die desgewenst is op te schuren/lakken in een andere kleur.

3 slaapkamers op de 1e verdieping. 4e slaapkamer mogelijk om te realiseren op de 2e verdieping (met dakraam).

Diepe tuin met ruime sfeervolle overkapping. Breed achterpad, goed bereikbaar, ook met een motor of gelijksoortig voertuig.

 

Zodanig gebouwd dat geluidsoverdracht tussen de woningen tot een minimum wordt beperkt (luchtspouw tussen de woningscheidende wanden).

Glasvezel aansluiting aanwezig.

Ruime parkeermogelijkheden in deze straat.

Schilderwerk buiten in uitstekende conditie (2018 geschilderd?).

LIGGING/WIJKINFO:
Gelegen aan een rustige straat (in de wijk “De Maat”) met slechts bestemmingsverkeer. Voldoende parkeer mogelijkheden. De wijk “De Maat” is gebouwd vanaf 1988 tot 2000. De wijk wordt gekenmerkt door een diversiteit in woningtypen en bouwwijze. De wijk kent diverse speelvoorzieningen voor kinderen, een basisschool (De Wheem school), BSO en Kinderdagverblijf op loopafstand. De route ernaar toe is kind veilig. De wijk ligt daarnaast niet ver van het centrum (fietsafstand) en op een paar minuten lopen van de woning bent u al aan de rand van het mooie dorp Voorthuizen. Overwegend koopwoningen in de directe nabijheid van de woning.

 

VOORZIENINGEN ALGEMEEN:

Basisschool de Wheem op 5 minuten loopafstand van de woning.
Centrum op 5 minuten fietsafstand.
Het dorp Voorthuizen kent een uitgebreid voorzieningenniveau: 3 supermarkten (Aldi, Jumbo en AH), goede horeca, Hema, Blokker etc. Daarnaast diverse sportverenigingen, modern nieuw zwembad en grote recreatieplas (Zeumeren).
Station Barneveld-Noord op ongeveer 10/15 minuten fietsen van de woning.

 

NIET BEKEND MET VOORTHUIZEN?
Hoe is wonen in Voorthuizen? Een aantrekkelijk dorp met circa 11.000 inwoners. Toegankelijke bevolking. Goed voorzieningenniveau en goed bereikbaar. O.a. de steden Apeldoorn, Zwolle, Amersfoort, Harderwijk, Utrecht, Arnhem, Amsterdam zijn vanwege de centrale ligging snel uitstekend te bereiken. Twijfel niet en maak kennis met dit leuke dorp dat tegen de Veluwse bossen aan ligt en veel gezelligheid en vertier biedt!

Voor meer info over de evenementen/activiteiten in dit
gezellige dorp: Visitvoorthuizen.nl

 

 

KENMERKEN:

 

 

 

Adres

Schaapscheerderslaan 19

Postcode

3781 DK

Plaats

Voorthuizen

 

 

Vraagprijs

€ 250.000,- kosten koper

 

 

Bouwjaar

1994

Perceelgrootte

166 m2

Gebruiksoppervlakte wonen

circa 93 m2

Inhoud woning

circa 340 m3

Externe bergruimte

Circa 6,5 m2

Aantal slaapkamers

3 (4 is mogelijk)

Onderhoud binnen

Redelijk/goed.

Onderhoud buiten

Goed.

Verwarming

CV-combi ketel 2011

Isolatie

Volledig

Energielabel

C

Aanvaarding

September 2019.

 

 

Volg ons op Facebook en Instagram en blijf op de hoogte van alle actuele ontwikkelingen en het volledige aanbod (ook “stille” verkopen).

 

INDELING:

 

BEGANE GROND:

Hal met inbouwkast, meterkast met schoenenkast, toilet. Tuingerichte woonkamer met eiken parketvloer. De trapkast is verwijderd waardoor de woonkamer nog meer bruikbaar oppervlak heeft. Open keuken met eenvoudige keukeninrichting (aan vervanging toe). De keuken biedt ruimte voor het plaatsen van een (eet)tafel.

 

EERSTE VERDIEPING:

Overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde. 2 slaapkamers met dakraam aan de achterzijde. Eenvoudige badkamer met 2e toilet, douche en wastafel.

 

TWEEDE VERDIEPING:

Uiteraard bereikbaar met een vaste trap; open zolder; hier kan makkelijk een 4e slaapkamer worden gerealiseerd; een groot dakraam is al aanwezig, alsmede een kleiner dakraam. Bergruimte onder de schuine kanten. De cv-ketel staat hier opgesteld, alsmede de wasmachine.

 

BIJGEBOUWEN:

Een gezellige ruime overkapping met alle ruimte voor het plaatsen van een lounge set.
Houten berging met ervoor een overkapping.

 

ISOLATIE:

Dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing.

 

TUIN:

Ruime, geheel bestrate achtertuin. Het perceel achter de woning is totaal ongeveer een 17 meter lang.  
Oriëntatie van de zon recht op de achtergevel: noord-oosten.

Zon in de tuin tot (hoogzomer): ongeveer 19.30 uur.

 

INTERNET AANSLUITING/GLASVEZEL:

Aanwezig.

 

AFMETINGEN:

Zie de plattegronden.

 

Interactieve bouwtekening (2D en 3 Dimensionaal) te raadplegen op de volgende link: https://plattegrond.floorplanner.com/schaapscheerderslaan-19-voorthuizen

 

Brochure digitaal bekijken? (via Issuu.com):

https://issuu.com/dejagermakelaardij

 

Video van deze woning bekijken? (via ons You Tube video kanaal):

https://www.youtube.com/c/DeJagerMakelaardijwonen

 

Volg ons op Facebook en blijf op de hoogte, immers niet al het aanbod komt (direct) op Funda! “Like” daarom onze pagina:

www.facebook.com/dejagermakelaardij

 

Volg ons op Instagram:

https://www.instagram.com/dejagermakelaardij/

 



 
 

 

U heeft interesse in dit object?

•  Klik hier als u op de hoogte gehouden
  wilt worden van (prijs)wijzigingen.
•  Klik hier en stel de makelaar een vraag.
•  Klik hier voor het maken van een afspraak
  voor een bezichtiging.
•  Klik hier om een bod uit te brengen.
•  Klik hier voor een afspraak met een
  financieel adviseur.


        Terug naar boven...



 
 
 
 Klik op een foto voor een vergroting
 
11468


11467


11461


11470


11476


11475


11464


11478


11480


11465


11460


11489


11481


11482


11483


11485


11488


11486


11459


11466


11462


11484


11473


11463


11472


11479


11474


11469


11471



        Terug naar boven...