Hoofdstraat 72
3781 AH Voorthuizen

 
 

Sorry, deze woning is verkocht!:

 

VRIJSTAAND WONEN + MET EEN GROTE GARAGE MET 3 ROLDEUREN!

Deze ruime vrijstaande woning met bijkeuken en dubbele grote garage heeft een inhoud van 808,9 m3 en is gelegen op een perceel van circa 879 m2 (mogelijkheid om het perceel uit te breiden naar circa 1.064 m2). Gelegen aan een nu drukke weg, die na realisatie van de Rondweg verkeersluwer wordt.

 

De woning heeft een lichte doorzon woonkamer met open woonkeuken. Een ruime slaapkamer en badkamer op de b.g.g., 2 royale slaapkamers op de 1e verdieping alsmede een bergkast en toilet.

 

Meestal vind je geen grote garage bij een woning; maar deze heeft een extra grote, namelijk een afmeting 4.81 x 6.77, het 2e deel van de garage een afmeting van 9 x 5.67 mtr. Deze garages hebben de officiële bedrijfsbestemming "opslag".

De woning is gebouwd in 1981 en heeft een cv-ketel van 2014 in combinatie met vloerverwarming op de b.g.g. en 1e verdieping. Energielabel C. Wilt u de woning nog energiezuiniger maken dan is het ruime dakvlak van de garages in combinatie met het achterdakvlak van de woning (op het zuiden) prima geschikt om bijvoorbeeld zonnepanelen te plaatsen.

 

LIGGING/WIJKINFO:
De woning ligt aan de parallelweg van de Hoofdstraat. De Hoofdstraat zelf is nu nog een drukke weg. Eind 2019 moet de Rondweg Voorthuizen er liggen en dan zal de verkeersintensiteit fors afnemen.

Overwegend vrijstaande woningen of half vrijstaande woning in de koopsector.
Het centrum van Voorthuizen is op de fiets en met de auto goed en snel te bereiken (binnen 5 minuten).

NIET BEKEND MET VOORTHUIZEN?
Hoe is wonen in Voorthuizen? Een aantrekkelijk dorp met circa 11.000 inwoners. Toegankelijke bevolking. Goed voorzieningenniveau en goed bereikbaar. O.a. de steden Apeldoorn, Zwolle, Amersfoort, Harderwijk, Utrecht, Arnhem, Amsterdam zijn vanwege de centrale ligging snel uitstekend te bereiken. Twijfel niet en maak kennis met dit leuke dorp dat tegen de Veluwse bossen aan ligt en veel gezelligheid en vertier biedt!

Voor meer info over de evenementen/activiteiten in dit
gezellige dorp: Visitvoorthuizen.nl

 

 

KENMERKEN:

 

 

 

Adres

Hoofdstraat 72

Postcode

3781 AH

Plaats

Voorthuizen

 

 

Vraagprijs

n.o.t.k.

 

 

Bouwjaar

1981

Perceelgrootte

Circa 879 m2 tot 1.064 m2 mogelijk.

Gebruiksoppervlakte wonen

circa 136,5 m2

Gebruiksopp. overige inpandige ruimte

circa 96,1 m2

Gebruiksopp. gebouw gebonden buitenruimte

circa 8,8 m2

Inhoud woning

circa 808,9 m3

Aantal slaapkamers

3

Onderhoud binnen

Goed

Onderhoud buiten

Goed

Verwarming

Cv-combiketel met vloerverwarming

Isolatie

Volledig

Energielabel

C

Aanvaarding

In overleg

 

 

Volg ons op Facebook en Instagram en blijf op de hoogte van alle actuele ontwikkelingen en het volledige aanbod (ook “stille” verkopen).

 

INDELING:

 

BEGANE GROND:

Royale hal met vide, trapopgang en toilet. Vanuit de hal is de ruime slaapkamer met kastenwand bereikbaar. Aangrenzend aan de slaapkamer is de ruime badkamer gesitueerd die ook vanuit de bijkeuken bereikbaar is. Deze ruimte is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel, handdoeken meubel: en ook voorzien van vloerverwarming.

De lichte woonkamer ligt gunstig op de zon. De achterzijde van de woning is gesitueerd op het zuid-westen. Door de glazen ruiten van de schuifpui kan het zonlicht ruim naar binnen schijnen. Ook biedt de woonkamer een duidelijk zicht op de weg.

De gezellige open haard maakt het geheel compleet.

Open woonkeuken met hoekkeuken. Granieten aanrecht blad, 1,5 spoelboek, 5 pits gasstel en afzuigkap alsmede een koelkast.

Vanuit de keuken is de ruime betegelde bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken functioneert ook als achter entree. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De bergkasten en wasbak maken het geheel compleet.

Vanuit de bijkeuken is er een hal met deur naar de garage en de grote bergkast waar de extra vriezer en koelkast staan opgesteld.

 

De aangebouwde garage is een keurige ruimte die voorzien is van een pvc vloer, betegelde wanden en een bergzolder. Deze garage is gebouwd met spouwmuren en zeker geen vochtige ruimte en kan ook worden gebruikt als werkruimte c.q. hobbyruimte etc.

Vanuit de 1e garage is er een deur naar de 2e garage, die net als de andere garage ook voorzien is van een roldeur (2x).

 

EERSTE VERDIEPING:

Overloop met groot dakraam. 2 royale slaapkamers, beiden voorzien van een wastafel en bergruimte. Bergkamer met dakkapel en opstelling cv combiketel. Apart 2e toilet, bereikbaar vanaf de voerloop.

De eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming.

 

 

BIJGEBOUWEN:

Grote garage met 3 roldeuren en een loopdeur.

 

ISOLATIE:

Vloerisolatie, dakisolatie, muurisolatie, dubbele beglazing.

 

TUIN:

De op het zuid-westen gelegen tuin heeft een groot terras achter de woning, waar u heerlijk beschut in de zon kunt zitten. Het perceel is voorzien van een extra brede oprit en straatwerk voor de beide garages.

Het stallen van een camper, caravan of andere voertuigen op het perceel is zeker mogelijk.
Breedte van de tuin: circa 15 meter

Diepte van de tuin (achter de woning): circa 22 meter

 

VOORZIENINGEN:

Basisschool op 5 minuten fietsafstand van de woning.
Centrum op 5 minuten fietsafstand.

Het dorp Voorthuizen kent een uitgebreid voorzieningenniveau: 3 supermarkten (Aldi, Jumbo en AH), goede horeca, Hema, Blokker etc. Daarnaast diverse sportverenigingen, modern nieuw zwembad en grote recreatieplas (Zeumeren).

De bushalte is vlakbij de woning.
Station Barneveld-Noord op ongeveer 10 minuten fietsen van de woning.

 

BIJZONDERHEDEN/OPMERKINGEN:

Zijn de huidige vloertegels niet naar uw smaak, dan is het mogelijk om hierop (na egalisatie van de vloer) een fraaie pvc vloer (met bijvoorbeeld houtnerf structuur) te leggen; dit is goed te combineren met de vloerverwarming.

Het perceel is uit te breiden tot circa 1.064 m2.

 

 

INTERNET AANSLUITING/GLASVEZEL:

Aanwezig.

 
 
 
 

 

 
 
 
 
 

 

Volg ons op Facebook en blijf op de hoogte, immers niet al het aanbod komt (direct) op Funda! “Like” daarom onze pagina:

www.facebook.com/dejagermakelaardij

 

Volg ons op Instagram:

https://www.instagram.com/dejagermakelaardij/

 



 
 

 

U heeft interesse in dit object?

•  Klik hier als u op de hoogte gehouden
  wilt worden van (prijs)wijzigingen.
•  Klik hier en stel de makelaar een vraag.
•  Klik hier voor het maken van een afspraak
  voor een bezichtiging.
•  Klik hier om een bod uit te brengen.
•  Klik hier voor een afspraak met een
  financieel adviseur.


        Terug naar boven...



 
 
 
 Klik op een foto voor een vergroting
 
11445


11444



        Terug naar boven...