Overhorsterweg 29
3781 NC Voorthuizen

 
 

Sorry, deze woning is verkocht!

 

WONEN AAN DE RAND VAN VOORTHUIZEN!
Op een perceel van circa 1.900 m2 (uit te breiden tot 8.310 m2) staat deze vrijstaande woning met achterhuis, bakhuis en ruime (circa 60 m2) schuur. Het perceel ligt net buiten het gezellige dorp Voorthuizen, is op fietsafstand van het centrum gelegen en bestaat uit een tuin met diverse (fruit) bomen. Een kleine stukje bos met een waterpartij en 2 percelen weiland zijn er apart bij te kopen zodat het perceel kan worden vergroot tot 8.310 m2.

 

De in 1965 gebouwde woning bestaat uit een voorhuis en achterhuis waar tussenin de woonkeuken is gesitueerd.
Geschikt voor: wie veel ruimte wil; inwoning/mantelzorg; kantoor of andersoortig bedrijf aan huis; en de mogelijkheid voor bed en breakfast.

 

Er komen in dit gebied van Voorthuizen niet vaak woningen te koop!

LIGGING:
Hemelsbreed 1.2 km van het centrum gelegen. Gelegen tussen de weilanden met geen agrarische bedrijven in de directe omgeving die geurhinder kunnen veroorzaken. Op nog geen 800 meter het natuurgebied “het Woud” met daarachter het natuurgebied “Appel”. In de directe nabijheid van de woning staan een aantal burgerwoningen, u woont derhalve niet afgelegen in de “middel of knowhere” (maar wel heerlijk vrij).

NIET BEKEND MET VOORTHUIZEN?
Hoe is wonen in Voorthuizen? Een aantrekkelijk dorp met circa 11.000 inwoners. Toegankelijke bevolking. Goed voorzieningenniveau en goed bereikbaar. O.a. de steden Apeldoorn, Zwolle, Amersfoort, Harderwijk, Utrecht, Arnhem, Amsterdam zijn vanwege de centrale ligging snel uitstekend te bereiken. Twijfel niet en maak kennis met dit leuke dorp dat tegen de Veluwse bossen aan ligt en veel gezelligheid en vertier biedt!

Voor meer info over de evenementen/activiteiten in dit
gezellige dorp: Visitvoorthuizen.nl

RUIMTELIJKE ONTWIKKELING:

Rond Voorthuizen wordt een rondweg aangelegd. Deze passeert deze woning op zicht afstand. I.v.m. hiermee is er een vergunning aangevraagd (en verleend) voor het realiseren van een geluidswal op het perceel, zodat het geluid van de weg, voor zover het hinder veroorzaakt, kan worden geweerd.

 

 

Adres

Overhorsterweg 29

Postcode

3781 NC

Plaats

Voorthuizen

 

 

Vraagprijs

n.o.t.k.

 

 

Bouwjaar

1965

Perceelgrootte

Circa 1.900 m2

Gebruiksoppervlakte wonen

circa 217 m2

Gebruiksoppervlakte externe bergruimte

circa 77,6 m2

Inhoud woning

circa 788 m3

Aantal slaapkamers

4 (5 tot 6 mogelijk)

Onderhoud binnen

Goed

Onderhoud buiten

Goed

Verwarming

CV ketel

Energielabel

C

Aanvaarding

In overleg

 

 

Volg ons op Facebook en Instagram en blijf op de hoogte van alle actuele ontwikkelingen en het volledige aanbod (ook “stille” verkopen).

 

BEGANE GROND:

Entree voorhuis: toilet, bijkeuken met opstelling wasmachine, droger en cv ketel met boiler, trap/kelderkast. Gezellige woonkamer aan de voorzijde, met houten vloer en houtkachel. Achterkamer met houtkachel en doorgang naar de ruime woonkeuken: door de 2 lichtkoepels en de 2 tuindeuren komt het daglicht ruimschoots naar binnen. De keuken heeft een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-magnetron en afzuigkap. Plavuizenvloer.

BEGANE GROND ACHTERHUIS:

Bereikbaar via de woonkeuken, maar ook via de zijentree: op de b.g.g. is een ruime slaapkamer gesitueerd (met airconditioning). Deze is voorzien van een eiken vloer met daaronder de vloerverwarming; aangrenzend de inloopkast en de royale badkamer met ligbad met jacuzzi functie, aparte dubbele inloopdouche, apart toilet, infra rood sauna en een sfeer kachel op bio ethanol. Vloerverwarming in de badkamer. Handdoeken radiator.

 

EERSTE VERDIEPING:

Voorhuis: Bergruimte, 2 ruime slaapkamers, lichte badkamer met douche, wastafel en bidet.

EERSTE VERDIEPING ACHTERHUIS:

Bereikbaar d.m.v. een vaste trap; hier is een hele grote ruimte gesitueerd die op verschillende manieren gebruikt kan worden (o.a. het realiseren van extra kamers); de ruimte is voorzien van een grote houtkachel. Veel licht inval!

 

BIJGEBOUWEN:

Naast de woning: “bakhuisje” (een bijgebouw) met woonkamer, entree/keuken met keukenblokje, toilet/douche en vaste trap naar slaapzolder. Voorzien van een geiser en gaskachel.

Grote schuur met binnen maat 11.10 x 5.31, voorzien van 2 loopdeuren, een nieuwe geïsoleerde kap, betonnen vloer en bergzolder.

Eenvoudige houtberging.

Eenvoudige dubbele carport.

 

ISOLATIE:

De nadere specificatie van de isolatie wordt u verstrekt ten tijde van de bezichtiging. Er zijn de nodige voorzieningen getroffen.

 

TUIN:

De royale tuin met veel privacy en met diverse fruitbomen is dusdanig groot dat er altijd wel zon en schaduwplekjes zijn te vinden. De tuin is aan de wegzijde afgesloten met een degelijk hek. Dit hek heeft een dubbele toegangspoort met loopdeur. Via de intercom kunnen bezoekers zich hier melden en de deur kan met afstand bediening geopend worden.

Als het perceel verder wordt uitgebreid naar 8.310 m2 dan biedt dit alle ruimte voor het houden van hobby dieren. De vrijstaande schuur kan desgewenst worden aangepast om hier de dieren te laten schuilen/overnachten.

 

 

 

VOORZIENINGEN:

Basisschool op 5 minuten fietsafstand van de woning.
Centrum op 5 minuten fietsafstand.

Het dorp Voorthuizen kent een uitgebreid voorzieningenniveau:

3 supermarkten (Aldi, Jumbo en AH), goede horeca, Hema, Blokker etc. Daarnaast diverse sportverenigingen, modern nieuw zwembad en grote recreatieplas (Zeumeren).

Station Barneveld-Noord op ongeveer 15/20 minuten fietsen van de woning.

 

BIJZONDERHEDEN/OPMERKINGEN:

De woning kan onder voorwaarden ook met meer grond gekocht worden (tot 8.310 m2 totale grootte).

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Volg ons op Facebook en blijf op de hoogte, immers niet al het aanbod komt (direct) op Funda! “Like” daarom onze pagina:

www.facebook.com/dejagermakelaardij

 

Volg ons op Instagram:

https://www.instagram.com/dejagermakelaardij/

 



 
 

 

U heeft interesse in dit object?

•  Klik hier als u op de hoogte gehouden
  wilt worden van (prijs)wijzigingen.
•  Klik hier en stel de makelaar een vraag.
•  Klik hier voor het maken van een afspraak
  voor een bezichtiging.
•  Klik hier om een bod uit te brengen.
•  Klik hier voor een afspraak met een
  financieel adviseur.


        Terug naar boven...



 
 
 
 Klik op een foto voor een vergroting
 
11648


11649



        Terug naar boven...