Roelenengweg 138
3781 BD Voorthuizen

 
 

Te koop

 

INSTAPKLARE (GEZINS)WONING!

Een fantastische (recent/2018) gerenoveerde vrijstaande woning met een praktische indeling; een nieuwe keuken, 4 slaapkamers en 2 nieuwe luxe badkamers en een ruime berging. Een woning, ideaal voor bijvoorbeeld een gezin. De huidige aparte eetkamer kan uiteraard ook als werkkamer of slaapkamer gebruikt worden.
Ruime aangebouwde berging (8.06 x 2.57) met dubbele deur die ook van binnenuit bereikbaar is.

Kom kijken en beleef deze woning!

 

LIGGING/WIJKINFO:

De wijk de “Roeleneng” is gebouwd in de jaren 70. Deze wijk kent met name bestemmingsverkeer. Is gelegen op korte afstand van het centrum van het levendige dorp Voorthuizen. Het zwembad en het Wilbrinkbos zijn op loopafstand. Verder zijn de sportvelden van VVOP vlakbij in de buurt. De wijk ligt verder op korte afstand van de relatief nieuwe wijk “Blankensgoed”.

 

NIET BEKEND MET VOORTHUIZEN?

Hoe is wonen in Voorthuizen? Een aantrekkelijk dorp met circa 11.000 inwoners. Toegankelijke bevolking. Goed voorzieningenniveau en goed bereikbaar. O.a. de steden Apeldoorn, Zwolle, Amersfoort, Harderwijk, Utrecht, Arnhem, Amsterdam zijn vanwege de centrale ligging snel uitstekend te bereiken. Twijfel niet en maak kennis met dit leuke dorp dat tegen de Veluwse bossen aan ligt en veel gezelligheid en vertier biedt!

Voor meer info over de evenementen/activiteiten in dit

gezellige dorp: Visitvoorthuizen.nl

 

 

Adres

Roelenengweg 138

Postcode

3781 BD

Plaats

Voorthuizen

 

 

Vraagprijs

€ 469.000,- kosten koper

 

 

Bouwjaar

1969; gerenoveerd in 2018

Perceelgrootte

302 m2

Gebruiksoppervlakte wonen

circa 128,5 m2

Gebruiksopp. overige inpandige ruimte

circa 20,7 m2

Inhoud woning

circa 451 m3

Aantal slaapkamers

4 (5)

Onderhoud binnen

Uitstekend

Onderhoud buiten

Uitstekend

Verwarming

2 CV-combiketels

Isolatie

Dubbel glas (behalve de voordeur), dakisolatie; diverse ruimten voorzien van voorzetwanden.

Energielabel

D (zie toelichting isolatie)

Aanvaarding

In overleg

 

 

Volg ons op Facebook en Instagram en blijf op de hoogte van alle actuele ontwikkelingen en het volledige aanbod (ook “stille” verkopen).

 

BEGANE GROND:

Entree met meterkast en luxe toilet, lichte sfeervolle doorzon woonkamer met brede vensterbanken, laminaat vloer, glad gestukt plafond en wanden; inbouwspots. Open keuken met nieuwe keukeninrichting en de navolgende apparatuur: 4 pits gasstel, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron. Achter entree/ruime bijkeuken (met aansluiting voor wasmachine/droger en opstelling cv ketel) met doorloop naar de eetkamer die uiteraard ook als slaap/werkkamer/hobbykamer gebruikt kan worden. Vanuit de ruime bijkeuken is de ruime berging bereikbaar die is voorzien van 2 deuren en een lichtkoepel. Afmeting circa 8.06 x 2.57 mtr.

 

EERSTE VERDIEPING:

2 ruime slaapkamers, nieuwe luxe badkamer met douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel met grote spiegel. Laminaat vloeren en glad gestukte wanden en plafonds. Trapopgang naar 2e verdieping met daaronder een kast met de opstelling van de 2e cv-ketel.

 

TWEEDE VERDIEPING:

Tweede verdieping: bereikbaar via de vaste trap; overloop met dakkapel, 2 slaapkamers elk met een dakkapel, nieuwe luxe badkamer met dakkapel, ligbad, 3e toilet en wastafelmeubel. Laminaat vloeren en glad gestukte wanden en plafonds.

 

BIJGEBOUWEN:

Aangebouwde berging.

 

ISOLATIE:

Dak: aan de binnenzijde recentelijke gedeeltelijk geïsoleerd.

Vloer: woonkamer, keuken en hal niet geïsoleerd. Aanbouw vermoedelijk geïsoleerd.

Muren: diverse wanden van de woning zijn aan de binnenzijde voorzien van voorzetwanden.

Glas: dubbele beglazing, behoudens de voordeur.

 

TUIN:

De afgesloten en beschutte tuin. Is voorzien van hoofdzakelijk straatwerk en enige beplanting. Goed te bereiken via de bijkeuken of slaap/hobby/werkkamer. Indien gewenst kan er een toegang vanaf de zijkant gemaakt worden.
Breedte van de tuin: circa 5.5 mtr.

Diepte van de tuin: circa 11 mtr.

Oriëntatie van de zon recht op de achtergevel: noord-oosten.

 

VOORZIENINGEN:

Basisschool op enkele minuten fietsafstand van de woning.
Centrum op enkele minuten fietsafstand.

Het dorp Voorthuizen kent een uitgebreid voorzieningenniveau: 3 supermarkten (Aldi, Jumbo en AH), goede horeca, Hema, Blokker etc. Daarnaast diverse sportverenigingen, modern nieuw zwembad en grote recreatieplas (Zeumeren).

De bushalte is vlakbij de woning.
Station Barneveld-Noord op ongeveer 15 minuten fietsen van de woning.

 

AFMETINGEN:

Zie de bouwtekeningen.

Interactieve bouwtekening (2D en 3 Dimensionaal) te raadplegen op de volgende link: https://plattegrond.floorplanner.com/roelenengweg--138-voorthuizen#details

 

Brochure digitaal bekijken? (via Issuu.com):

https://issuu.com/dejagermakelaardij

Video van deze woning bekijken? (via ons You Tube video kanaal):

https://www.youtube.com/c/DeJagerMakelaardijwonen

 

 

Volg ons op Facebook en blijf op de hoogte, immers niet al het aanbod komt (direct) op Funda! “Like” daarom onze pagina:

www.facebook.com/dejagermakelaardij

 

Volg ons op Instagram:

https://www.instagram.com/dejagermakelaardij/



 
 

 

U heeft interesse in dit object?

•  Klik hier als u op de hoogte gehouden
  wilt worden van (prijs)wijzigingen.
•  Klik hier en stel de makelaar een vraag.
•  Klik hier voor het maken van een afspraak
  voor een bezichtiging.
•  Klik hier om een bod uit te brengen.
•  Klik hier voor een afspraak met een
  financieel adviseur.


        Terug naar boven...



 
 
 
 Klik op een foto voor een vergroting
 
11041


11033


11010


11040


11008


11011


11016


11018


11009


11014


11020


11017


11035


11023


11019


11021


11022


11026


11027


11024


11036


11031


11025


11030


11028


11029


11039


11037


11038


11034


11032


11015


11013


11012



        Terug naar boven...