De Jager Makelaardij O.G.
Hoofdstraat 55
3781 AB Voorthuizen
Telefoon: 0342-470048 - Fax: 0342-470055
Mobiel: 06-21877575
E-mail: info@dejagermakelaardij.nl

 
Harremaatweg 2
Voorthuizen

 
 

Te koop

 

RIANTE WONING/KANTOOR/BEDRIJFSBESTEMMING: INHOUD 1.408 M3!

Op zoek naar een ruime woning, of wilt u dit object gebruiken als kantoor of voor een andere bedrijfsbestemming? Of als woning geschikt voor inwoning?
Of het object gaan gebruiken voor kamer-verhuur?

Dan is dit object wellicht geschikt voor u.


Diverse verschillende ruimten, waarvan 6 slaapkamers, eenvoudig te splitsen, zodat er een 7e slaapkamer ontstaat, verder de woonkamer en woonkeuken, alsmede de grote garage/bedrijfsruimte met zolder. Voorheen in gebruik geweest als kantoor en met dat doel destijds gebouwd (er was toen een accountantskantoor in gevestigd). Momenteel in gebruik als burgerwoning.
Het perceel heeft een bedrijfsbestemming; een andere invulling is derhalve ook mogelijk (geen winkel/detailhandel mogelijk). Omzetting naar de woonbestemming is ook mogelijk.

 

LIGGING/WIJKINFO:
De woning ligt bijna aan de rand van het dorp. Bos en recreatieplas op fietsafstand van de woning. Het centrum van Voorthuizen is op de fiets en met de auto goed en snel te bereiken (binnen 5 minuten). Overwegend vrijstaande woningen in de directe nabijheid van de woning.

NIET BEKEND MET VOORTHUIZEN?
Hoe is wonen in Voorthuizen? Een aantrekkelijk dorp met circa 11.000 inwoners. Toegankelijke bevolking. Goed voorzieningenniveau en goed bereikbaar. O.a. de steden Apeldoorn, Zwolle, Amersfoort, Harderwijk, Utrecht, Arnhem, Amsterdam zijn vanwege de centrale ligging snel en uitstekend te bereiken. Bos aan de rand van het dorp (“Wilbrinkbos”). De Veluwse bossen zijn op nog geen 5 minuten afstand van het dorp. Het Recreatiegebied (zwemplas) “Zeumeren” (zo’n 77 hectare groot!) ligt niet ver van het dorp af. Twijfel niet en maak kennis met dit leuke dorp dat tegen de Veluwse bossen aan ligt en veel gezelligheid en vertier biedt!

Voor meer info over de evenementen/activiteiten in dit
gezellige dorp: Visitvoorthuizen.nl

 

 

KENMERKEN:

 

 

 

Adres

Harremaatweg 2

Postcode

3781 NJ

Plaats

Voorthuizen

 

 

Vraagprijs

€ 489.000,- kosten koper

 

 

Bouwjaar

1979 (garage van eerdere datum)

Perceelgrootte

646 m2

Gebruiksoppervlakte wonen

circa 241 m2

Inhoud woning

circa 1.408 m3

Aantal slaapkamers

6

Onderhoud binnen

Goed

Onderhoud buiten

Goed

Verwarming

Cv combi ketel

Isolatie

Dubbele beglazing, dakisolatie, muurisolatie

Energielabel

F

Aanvaarding

In overleg

 

 

Volg ons op Facebook en Instagram en blijf op de hoogte van alle actuele ontwikkelingen en het volledige aanbod (ook “stille” verkopen).

 

INDELING:

 

BEGANE GROND:

Ruime brede entree met plavuizenvloer. Grote woonkamer met aangrenzend de ruime woonkeuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de grote bergruimte (verdiept) bereikbaar. Ideaal voor het opslaan van eten/voorraad. De aangrenzende garage is ook vanuit de keuken bereikbaar.

 

Verder bevinden zich op de b.g.g. nog 2 ruimten en een toilet. De 2 ruimten kunnen ingevuld worden als slaapkamer, werkkamer/kantoor of andersoortige werkruimte. 1 van de 2 ruimten kan makkelijk gesplitst worden in bijvoorbeeld 2 ruimten/slaapkamers.

 

EERSTE VERDIEPING:

Brede overloop. 4 slaapkamers, waarvan 1 met een grote inbouwkast. Badkamer met douche en wastafel. Apart 2e toilet. Ruimte met aansluiting wasmachine en opstelling cv ketel.

 

BIJGEBOUWEN:

Inpandige garage 8,25 mtr. breed en 6,67 mtr. diep. Voorzien van een grote roldeur en betonnen vloer. Boven de garage is een grote geïsoleerde bergzolder aanwezig (zie tekening). Hier is echt veel ruimte voor opslag of zelfs om kamers te maken. De dakbedekking van dit deel is eenvoudig (abc platen) en is niet geïsoleerd. Een deel van deze zolder loopt door boven 1 van de kamers.

 

ISOLATIE:

Dakisolatie, dubbele beglazing, spouwmuurisolatie volgens de bouwtekening.

 

TUIN:

Tuin rondom de woning. Rechts van de woning een grote oprit. Voldoende ruimte voor het stallen van diverse auto’s.  
Breedte van de (achter) tuin: circa 15 mtr.

Diepte van de tuin: circa 8 mtr.

Oriëntatie van de zon recht op de achtergevel: zuid-oost.

Zon in de tuin tot (hoogzomer): ongeveer 19.00 uur.

 

VOORZIENINGEN:

Basisschool op 5 minuten fietsafstand van de woning.
Centrum op 5 minuten fietsafstand.

Het dorp Voorthuizen kent een uitgebreid voorzieningenniveau: 3 supermarkten (Aldi, Jumbo en AH), goede horeca, Hema, Blokker etc. Daarnaast diverse sportverenigingen, modern nieuw zwembad en grote recreatieplas (Zeumeren).

Station Barneveld-Noord op ongeveer 10 minuten fietsen van de woning.

 

AFMETINGEN:

Zie de bouwtekeningen.
Interactieve bouwtekening (2D en 3 Dimensionaal) te raadplegen op de volgende link:  https://plattegrond.floorplanner.com/harremaatweg-2-voorthuizen

 

 

Brochure digitaal bekijken? (via Issuu.com):

https://issuu.com/dejagermakelaardij

 

Video van deze woning bekijken? (via ons You Tube video kanaal):

https://www.youtube.com/c/DeJagerMakelaardijwonen

 

Volg ons op Facebook en blijf op de hoogte, immers niet al het aanbod komt (direct) op Funda! “Like” daarom onze pagina:

www.facebook.com/dejagermakelaardij

 

Volg ons op Instagram:

https://www.instagram.com/dejagermakelaardij/

 

 

 
 
 
 
 

 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 




 
11750

11754

11776

11753

11756

11755

11761

11762

11757

11758

11767

11751

11777

11752

11766

11768

11765

11760

11759

11772

11770

11764

11769

11763

11771

11773

11775

11774

11749