KARAKTERISTIEKE HALF VRIJSTAANDE WONING MET RIANTE UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN!
Het betreft hier een woning die geheel gemoderniseerd moet worden, maar wel veel mogelijkheden heeft voor verdere uitbreiding en ook nog eens op een royaal perceel van circa 585 m2 is gelegen. Daarnaast een gunstige zonligging van de tuin op het zuid-oosten.
De ruime uitbreidingsmogelijkheden bieden u allerlei kansen om uw droomwoning van deze plek te maken. Er is alle ruimte om op b.g.g. niveau een slaapkamer met badkamer te maken, een woonkeuken, een werkkamer of een combinatie daarvan. Dat maakt deze plek uniek!
De uitbreidingsmogelijkheden op een rij (ter indicatie en ter definitieve toetsing door de gemeente Barneveld en tevens ervanuit gaande dat de bestaande achter-entree/hal met berging verwijderd wordt):
De huidige woning mag binnen het bouwblok over de gehele breedte van de woning circa 4,25 meter worden vergroot over drie lagen (hoofdbouwmassa).
Er kan een garage worden bijgebouwd met een maximale oppervlakte van 60 m2, met een goothoogte van 3.30 mtr. en een nokhoogte van 7 mtr.
Er mag een overkapping (bijv. een veranda) worden bijgebouwd van 18 m2.
Stel u bouwt een bijgebouw van 60 m2, een overkapping van 18 m2 dan is er nog circa 100 m2 aan verdere aan- en uitbouwen buiten het bouwblok mogelijk (zie verder de beschikbare schetsen die de bebouwingsmogelijkheden globaal in beeld brengen).
LIGGING/WIJKINFO: De woning ligt aan de doorgaande weg door Garderen, bijna aan de rand van de het dorp. Links van de woning ligt een voormalig tuincentrum dat is opgekocht om er woningbouw te realiseren. Hiervan is een schets voorhanden. Vanuit de woning kijkt u op de eerste en tweede verdieping ver weg richting de begraafplaats en het verdere buitengebied. Niet ver gelegen van de kern van Garderen. Bossen en heide zijn binnen 5 minuten bereikbaar.
|