NIEUW GEBOUWD PENTHOUSE MET DAKTERRAS, OVERDEKTE PARKEERPLAATS EN BERGING IN HET WINKELHART VAN PUTTEN

Op de locatie van het voormalige postkantoor van Putten (gesitueerd tussen de Dorpsstraat en de Achterstraat) is gebouw “DE POSTKAMER” gerealiseerd.

Het net opgeleverde complex bestaat uit 2 gebouwen welke op de begane grond aan elkaar zijn gekoppeld en is gebouwd in het levendige hart van Putten en wel op één van de beste locaties. Met de verkoop van dit penthouse is gewacht tot het gereedkomen van de bouw. U heeft nu de kans om dit unieke penthouse te bezichtigen en te kopen!

Dit penthouse is gelegen aan de zijde van de Dorpsstraat (op de derde verdieping). Voorzien van een woonkamer, 3 slaapkamers, badkamer, berging en technische ruimte.

Het complex is goed bereikbaar met de auto. U parkeert in een overdekte parkeergarage op de b.g.g. van het gebouw (inrit zijde Achterstraat).

WAAROM WONEN IN DIT PENTHOUSE?

Penthouse is afgebouwd, direct te betrekken.

Gebouwd onder Woningborg Garantie.

Fraai gebouw met luxe en kwalitatieve uitstraling.
Vraagprijs is inclusief de reeds uitgevoerde meerwerkopties
en kosten op naam stelling door de notaris.
Geen extra bijkomende kosten zoals bijv. bouwrente.

Inclusief 9 zonnepanelen/300 WP met eigen omvormer.

Uitstekende woonlocatie.

Uitgebreid winkelbestand op A-locaties.

Gezellige horecagelegenheden in het dorpscentrum.

Supermarkten met ruime openingstijden op loopafstand.

Uitgebreide weekmarkt op de woensdag.

Medische voorzieningen op korte (loop) afstand.

Veluwse Natuur/bossen op fietsafstand (nog geen 5 minuten fietsen).

Veluwemeer op korte rijafstand (auto).

KENMERKEN:

Adres

Dorpsstraat 45-R

Postcode

3881 BA

Plaats

Putten

Berging nummer

32

Parkeerplaats nummer

43

Vraagprijs

€ 800.000,- VRIJ OP NAAM

Bouwjaar

2021

Gebruiksoppervlakte wonen

Circa 111 m2

Gebouw gebonden buitenruimte

Circa 12 m2

Inhoud woning

Circa 399 m3

Aantal slaapkamers

3

Servicekosten

Voorlopig begroot op € 224,77 per maand.

Aanvaarding

Per direct mogelijk

Volg ons op Facebook en Instagram en blijf op de hoogte van alle actuele ontwikkelingen en het volledige aanbod (ook “stille” verkopen).

INDELING :

Entree, hoofdentree: te bereiken vanaf de zijde van de Dorpsstraat. Bij deze entree zijn ook de brievenbussen en de entree bel met video geplaatst. Het complex is tevens bereikbaar via de zijde van de Achterstraat. Er is een entree deur die rechtsreeks bij de bergingen uitkomt alsmede in de parkeergarage.

Via de hoofdentree komt u uit in de centrale hal, waarvan uit de lift bereikbaar is, alsmede het trappenhuis, de parkeergarage en de bergingen.

INDELING PENTHOUSE:

Fraaie royale entree met luxe toilet, dubbele deur met glas naar de royale woonkamer met plavuizenvloer en vloerverwarming. Luxe complete keuken. Schuifpui naar het dakterras. Vanuit de keuken een deur naar de grote bergruimte.
Verder 3 slaapkamers, waarvan de kleinste met dubbele deur: een heerlijke plek om van die zijde (zuidkant) ook van de zon te genieten. Royale badkamer, compleet ingericht. Technische ruimte met o.a. de opstelling van de lucht-warmtepomp.
Airconditioning in de woonkamer en de 2 grootste slaapkamers.

Screens aan de zuidzijde.
Videofoon installatie.

Vanuit het penthouse heeft u een weids uitzicht.

ISOLATIE:

In het gasloze, energiezuinige gebouw wordt gebruik gemaakt van een lucht-warmtepomp voorziening in combinatie met zonnepanelen. De zeer goede isolatie van het gebouw draagt eveneens bij aan het fenomeen duurzaam bouwen. De diverse ruimten in de appartementen worden voorzien van vloerverwarming.

BERGING:

Gelegen op de b.g.g.; te voet of met de fiets aan de hand goed te bereiken. Uitgang naar de Achterstraat.

PROFESSIONEEL BEHEER VAN HET APPARTEMENTENCOMPLEX:

Indien u een penthouse koopt, dan wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (ook wel te noemen: VVE).

Het is de VVE die eigenaar wordt van het totale gebouwencomplex, u als koper van het penthouse ontvangt een exclusief gebruiksrecht voor uw woning, parkeerplaats en berging.

Om deze Vereniging en het beheer goed te laten verlopen is door de ontwikkelaar het bedrijf METEA VVE BEHEER (https://www.vvemetea.nl/) aangesteld als beheerder van de Vereniging van Eigenaren.

Zo is het beheer in professionele handen. Dit is een groot voordeel voor u als koper. Zo hoeft u zich geen zorgen te maken over het beheer, immers dit is uitbesteed aan een organisatie die daar speciaal op is ingericht en veel ervaring heeft.

SERVICEKOSTEN:

De servicekosten zijn voorlopig vastgesteld op het hiervoor vermelde bedrag. De verwachting is dat zodra er een meerjaren onderhoudsplanning gereed is, de servicekosten (onder voorbehoud) naar beneden bijgesteld kunnen worden.

INRUIL:

Inruil van uw eigen woning of ander onroerend goed door de eigenaar van het penthouse is eventueel bespreekbaar.

AFMETINGEN:

Zie de bouwtekeningen.

Interactieve bouwtekening (2D en 3 Dimensionaal) te raadplegen op de volgende

link:  https://floorplanner.com/projects/94942242/viewer

Brochure digitaal bekijken? (via Issuu.com):

https://issuu.com/dejagermakelaardij

Volg ons op Facebook en blijf op de hoogte, immers niet al het aanbod komt (direct) op Funda! “Like” daarom onze pagina:

www.facebook.com/dejagermakelaardij

Volg ons op Instagram:

https://www.instagram.com/dejagermakelaardij/