Sandersstraat 22
3784 WR Terschuur

 
 

Sorry, deze woning is verkocht!

 

 

VRIJ GELEGEN UITGEBOUWDE RUIME MIDDENWONING OP EEN MOOIE PLEK AAN DE RAND VAN HET DORP!

 

-      Ideale gezinswoning.

-      Uitzicht op openbaar groen en daarachter de sportvelden.

-      Rand van het dorp.

-      Kindvriendelijke woonlocatie.

-      4 slaapkamers.

-      Slaapkamer en badkamer op de b.g.g. mogelijk.

-      125 m2 woonoppervlakte.

-      172 m2 eigen grond.

-      445 m3 inhoud.

-      Bijkeuken, berging en veranda.

-      Goed onderhouden.

-      Ruime parkeermogelijkheden voor de deur.

 

LIGGING/OMGEVING/WIJKINFO:
De woning ligt aan de rand van het dorp aan een rustige weg met voor de woning een strook met volwassen groen waar regelmatig eekhoorns en vogels zijn waar te nemen. Achter de groenstrook zijn de lokale sportvelden. Aan de voorzijde een vrije ligging! Zodra u de straat uitloopt bent u al bijna in het buitengebied. Terschuur is een dorp met ruim 1500 inwoners. Het dorp vormt een “tandem” met het een paar kilometer noordelijk gelegen dorp Zwartebroek; veel sociale activiteiten worden gezamenlijk ondernomen. In Zwartebroek is ook de dichtstbijzijnde supermarkt.

KINDVRIENDELIJK:
De wijk en ligging van de woning is zeer zeker als kindvriendelijk te betitelen. Weinig verkeer, een speelplek op korte afstand van de woning. Basisschool “De Zaaijer” ligt verderop in de straat.

TUIN:

De verzorgde achtertuin is besloten en voorzien van keuring straatwerk, schuttingen en voorzien van een achterom. Omdat de achtergelegen woningen op ruime afstand staan van de woning, is er van die woningen geen inkijk in de tuin, hetgeen bijdraagt aan de privacy beleving.

Aan de voorzijde is ook een kleine zit gemaakt waar de tuinbank staat. Ook hier is het heerlijk vertoeven.

BOUWWIJZE:
De woning is voorzien van betonnen/steenachtig materiaal vloeren. Zowel de b.g.g. vloer als die van de twee verdiepingen.

ENERGIE/ISOLATIE:
De woning is van voorzien van dakisolatie. Muren en vloeren gedeeltelijk geïsoleerd.
Geheel dubbele beglazing.
De cv-ketel is recent vernieuwd (2021).
Voorzien van een houtkachel aansluiting.
De situering van de beide dakvlakken van de woning (ongeveer oost/west) en die van de bijgebouwen bieden voldoende en goede mogelijkheden voor het plaatsen van zonnepanelen.

HEEFT U EEN HOND?
Dan is de ligging van de woning ook ideaal. U loopt de deur uit en bent bijna direct aan de rand van het dorp en het wandelpad langs de Hoevelakense Beek. Uw dagelijkse rondje met de hond wordt nooit een straf, maar altijd een moment van ontspanning. Vanaf het wandelpad kijkt u naar de aangrenzende weilanden, die meestal begraasd worden door koeien.

NIET BEKEND MET TERSCHUUR?
Hoe is wonen in Terschuur?
Een aantrekkelijk dorp met ruim 1.500 inwoners.

-      Toegankelijke bevolking.

-      Goed bereikbaar: o.a. de steden Apeldoorn, Zwolle, Amersfoort, Harderwijk, Utrecht, Arnhem, Amsterdam
       zijn vanwege de centrale ligging snel en uitstekend te bereiken.

-      De dorpen Zwartebroek, Voorthuizen, Barneveld en Hoevelaken zijn redelijk snel te bereiken indien u uw
       boodschappen wilt doen. Terschuur heeft zelf geen voorzieningen.

-      Landgoed/bos “het Paradijs” op 10 minuten fietsafstand.


Twijfel niet en maak kennis met dit leuke dorp!

 

Voor meer info over de evenementen/activiteiten in dit
gezellige dorp: https://www.terbroek.nl

 

 

KENMERKEN:

 

 

 

Adres

Sandersstraat 22

Postcode

3784 WR

Plaats

Terschuur

 

 

Vraagprijs

n.o.t.k.

 

 

Bouwjaar

1967

Bouwjaar uitbouw keuken (woonkeuken)

1999

Perceelgrootte

172 m2

Gebruiksoppervlakte wonen

circa 125 m2

Gebruiksopp. overige inpandige ruimte

circa 9 m2

Gebruiksoppervlakte externe bergruimte

circa 8 m2

Inhoud woning

circa 445 m3

Inhoud externe bergruimte

circa 17 m3

Aantal slaapkamers

4

Onderhoud binnen

Goed

Onderhoud buiten

Goed

Verwarming

CV-combi HR ketel 2021

Isolatie

Zie omschrijving

Energielabel definitief:

C

Aanvaarding

In overleg

 

 

Volg ons op Facebook en Instagram en blijf op de hoogte van alle actuele ontwikkelingen en het volledige aanbod (ook “stille” verkopen).

 

INDELING:

 

BEGANE GROND:

Entree: verzorgd vrijhangend toilet, trapkast met daarin de meterkast (in het verleden vernieuwd); plavuizen op de vloer van de hal.
Deur naar de woonkamer: gezellige doorzon woonkamer met grote raampartij. Voorzien van houtkachel. Schuifdeuren naar de aangebouwde woonkeuken die veel leefruimte biedt en door de 2 extra dakramen in het schuine dak veel licht inval kent. Een heerlijke ruimte om met de overige gezinsleden te verblijven. In deze woonkeuken staat een groot keukenblok opgesteld met zeer veel bergruimte. Voorzien van een vaatwasser, koelkast, afzuigkap, oven en elektrische kookplaat, alsmede de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aangrenzend aan de woonkeuken is een ruime bijkeuken gebouwd die voorzien is van plavuizen en een wasmachine- en drogeraansluiting heeft.

 

EERSTE VERDIEPING:

Overloop. 3 slaapkamers. Keurige en geheel betegelde badkamer met ligbad, douche in bad en wastafel.

 

TWEEDE VERDIEPING:

Bereikbaar via de vaste trap; op de voorzolder is er een werkhoek gemaakt met inbouwkast (waar tevens de cv ketel staat opgesteld). Ruime slaapkamer met dakkapel die doorloopt naar de voorzolder. Bergruimte onder de schuine dakvlakken.

 

BIJGEBOUWEN:

Bijkeuken, (fietsen) berging alsmede een veranda waar u zomers heerlijk kunt vertoeven (ook te gebruiken als berging). De veranda is voorzien van een natuurstenen vloer en een elektrische heater.

 

TUIN:

Breedte van de tuin: circa 4 mtr. (de rest is bebouwd met berging, bijkeuken en veranda).

Diepte van de tuin: circa 10,5 mtr.

Oriëntatie van de zon recht op de achtergevel: oost/noord-oost

Zon in de tuin tot (hoogzomer): ongeveer tot 19.00 uur, daarna aan de voorzijde.

 

BIJZONDERHEDEN/OPMERKINGEN:

Bij de plattegronden is een voorbeeld gevoegd hoe de indeling van de woning kan worden als u een slaapkamer en badkamer op de b.g.g. wilt realiseren. Een aanpassing daartoe is niet heel ingrijpend en redelijk eenvoudig te realiseren.

De uitbouw kent een droge en ruime kruipruimte die goed bereikbaar is. Deze is voorzien van verlichting en hier kunt u nog de nodige spullen opslaan. Hoogte ongeveer 90 cm.

 

ALTERNATIEVE MOGELIJKHEDEN VOOR DE INRICHTING VAN DE WONING:

Bij de foto’s is een digitale impressie toegevoegd om u een indruk te geven hoe de woonkamer er na het restylen uit kan zien.

 

AFMETINGEN:

Zie de bouwtekeningen.

Interactieve bouwtekening (2D en 3 Dimensionaal) te raadplegen op de volgende link: https://floorplanner.com/projects/112261407/viewer

 
 
 

 

 
 

 

Volg ons op Facebook en blijf op de hoogte, immers niet al het aanbod komt (direct) op Funda! “Like” daarom onze pagina:

www.facebook.com/dejagermakelaardij

 

Volg ons op Instagram:

https://www.instagram.com/dejagermakelaardij/

 



 
 

 

U heeft interesse in dit object?

•  Klik hier als u op de hoogte gehouden
  wilt worden van (prijs)wijzigingen.
•  Klik hier en stel de makelaar een vraag.
•  Klik hier voor het maken van een afspraak
  voor een bezichtiging.
•  Klik hier om een bod uit te brengen.
•  Klik hier voor een afspraak met een
  financieel adviseur.


        Terug naar boven...



 
 
 
 Klik op een foto voor een vergroting
 
13130


13129



        Terug naar boven...