Hoofdstraat 157C
3781 AD Voorthuizen

 
 

Sorry, deze woning is verkocht!

RUIM HOEK-APPARTEMENT MIDDEN IN HET CENTRUM!

GROTE GARAGE apart erbij te koop.

In de wijde omgeving tref je niet een dergelijk hoek-appartement aan! Dit appartement is uniek: heeft een eigen zelfstandige opgang, heeft een frontbreedte van circa 10 meter en heeft tevens een fantastisch ruim uitzicht. Gelegen op een levendige locatie waar altijd wat te zien is. Daarnaast zijn alle centrum-voorzieningen op loopafstand bereikbaar. 3 slaapkamers (2 grote) en een living met open hoek-keuken.
Inhoud 418 m3, woonoppervlakte 128 m.

 

Bij het appartement kan dus een grote garage met bergzolder worden bijgekocht. Op deze ruimte rust de bestemming “centrumvoorziening”; binnen die bestemming is detailhandel of dienstverlening toegestaan (winkel of bijv. kantoor mogelijke). Oppervlakte garage 45 m2 (b.g.g. en 1e verdieping).

Glasvezel aansluiting voor snel internet aanwezig in zowel het appartement als de garage.

 

LIGGING/WIJKINFO:
Het appartement ligt midden in het centrum; onder de woning is een telefoonwinkel gevestigd. Bijvoorbeeld de Jumbo supermarkt en het Kruidvat zijn om de hoek gelegen. Alle boodschappen kunt u op loopafstand doen. Binnen het kleinschalige appartementencomplex zijn in totaal 2 woningen gesitueerd met daaronder winkels. Een kleinschalige en overzichtelijke Vereniging van Eigenaren.
De Hoofdstraat zelf is nu nog een drukke weg. Eind 2019 moet de Rondweg Voorthuizen aangelegd zijn en dan zal de verkeersintensiteit over de Hoofdstraat fors afnemen.

Belendende percelen zijn bebouwd met winkels op de begane grond en koopappartementen op de verdieping.

NIET BEKEND MET VOORTHUIZEN?
Hoe is wonen in Voorthuizen? Een aantrekkelijk dorp met circa 11.000 inwoners. Toegankelijke bevolking. Goed voorzieningenniveau en goed bereikbaar. O.a. de steden Apeldoorn, Zwolle, Amersfoort, Harderwijk, Utrecht, Arnhem, Amsterdam zijn vanwege de centrale ligging snel uitstekend te bereiken. Twijfel niet en maak kennis met dit leuke dorp dat tegen de Veluwse bossen aan ligt en veel gezelligheid en vertier biedt!

Voor meer info over de evenementen/activiteiten in dit
gezellige dorp: Visitvoorthuizen.nl

 

 

KENMERKEN:

 

 

 

Adres

Hoofdstraat 157C

Postcode

3781 AD

Plaats

Voorthuizen

 

 

Vraagprijs

n.o.t.k. 

 

 

Bouwjaar

2000

Gebruiksoppervlakte wonen

circa 128 m2

Gebruiksopp. gebouw gebonden buitenruimte

circa 5,5 m2

Gebruiksoppervlakte externe bergruimte

circa 45 m2

Inhoud

circa 418 m3

Aantal slaapkamers

3

Onderhoud binnen

Goed

Onderhoud buiten

Uitstekend

Verwarming

Cv combi ketel

Isolatie

Dakisolatie/muurisolatie/dubbele beglazing.

Energielabel

Label B

Aanvaarding

In overleg

 

 

Volg ons op Facebook en Instagram en blijf op de hoogte van alle actuele ontwikkelingen en het volledige aanbod (ook “stille” verkopen).

 

INDELING:

 

BEGANE GROND:

Entree met plavuizen vloer en meterkast; de hardhouten trap naar de eerste verdieping heeft ook een stoeltjeslift.

 

EERSTE VERDIEPING:

De trap komt uit in de ruime overloop. Vanuit de overloop is de ruime woonkamer te bereiken via een dubbele deur met glas. Vanuit de woonkamer bieden de grote raampartijen een breed en ruim zicht over de straat, winkelgebied en daar tegenovergelegen kerk. Op de vloer van de woonkamer en keuken ligt laminaat. De open keuken is voorzien van een hoekkeuken met de navolgende apparatuur: vaatwasser, afzuigkap, koelkast, keramische kookplaat en een losse magnetron.

De 2 balkons van het appartement zijn beiden bereikbaar via de dubbel openslaande deuren die naar binnen toe open draaien.

Tevens vanuit de overloop zijn bereikbaar het toilet en de technische ruimte met de opstelling van de cv-combiketel en de wasmachine en droger aansluitingen. Deze ruimte is voorzien van een plavuizenvloer.

 

TWEEDE VERDIEPING:

Bereikbaar met een hardhouten trap. Op deze verdieping zijn 2 zeer royale slaapkamers gesitueerd alsmede een kleinere slaapkamer. De badkamer is voor zien van een2e toilet, wastafel en douchecabine.

 

BALKONS:

Het appartement heeft een tweetal balkons; 1 aan de voorzijde, gesitueerd op het zuid-oosten en aan de zijkant op het zuid-westen. Afmetingen van de 2 balkons: 1.24 x 2.67 mtr. respectievelijk 0.84 x 2.67 mtr.

 

BIJGEBOUW:

Een grote garage met een afmeting binnenwerks van 3.60 x 7.50 mtr. De garage heeft een loopdeur aan de zijkant en een elektrische roldeur aan de voorzijde. Een vrije door rij hoogte van 2.12 mtr. Indien gewenst zou deze verhoogd kunnen worden naar een hoogte van circa 2.75 mtr. zodat er een caravan of camper in past. De verdiepingsvloer ligt op een hoogte van 2.79 mtr. (onderkant vloer) en is bereikbaar d.m.v. een vast trap. In de garage is verder een elektra aansluiting alsmede een glasvezel aansluiting.

 

De garage is voorzien van vloerisolatie, dakisolatie en een spouwmuur; vermoedelijk muurisolatie

 

ISOLATIE APPARTEMENT:

Dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing. Onder het appartement is een winkel gelegen die zorgt voor de “verwarming” van de vloer.

 

VOORZIENINGEN:

Het dorp Voorthuizen kent een uitgebreid voorzieningenniveau: 3 supermarkten (Aldi, Jumbo en AH), goede horeca, Hema, Blokker etc. Daarnaast diverse sportverenigingen, modern nieuw zwembad en grote recreatieplas (Zeumeren).

Bushalte op loopafstand van het appartement.
Station Barneveld-Noord op ongeveer 10 minuten fietsen van het appartement.

 

BIJZONDERHEDEN/OPMERKINGEN:

Het appartement heeft gedeeltelijk een plat dak. Dit dak geeft derhalve een goede mogelijkheden om bijvoorbeeld zonnepanelen te plaatsen en t.z.t een luchtwarmtepomp unit. De panelen kunnen zowel op het oosten, zuiden als het westen geplaatst worden zodat een optimaal rendement kan worden bereikt.
Ook de garage is voorzien van een plat dak.

Zonwering: screens en markiezen.

Het appartement is in 2018 aan de buitenzijde geheel geschilderd.
Servicekosten € 90,- per maand.

 

AFMETINGEN:

Zie de bouwtekeningen.

 
 
 
 
 
 

Volg ons op Facebook en blijf op de hoogte, immers niet al het aanbod komt (direct) op Funda! “Like” daarom onze pagina:

www.facebook.com/dejagermakelaardij

 

Volg ons op Instagram:

https://www.instagram.com/dejagermakelaardij/



 
 

 

U heeft interesse in dit object?

•  Klik hier als u op de hoogte gehouden
  wilt worden van (prijs)wijzigingen.
•  Klik hier en stel de makelaar een vraag.
•  Klik hier voor het maken van een afspraak
  voor een bezichtiging.
•  Klik hier om een bod uit te brengen.
•  Klik hier voor een afspraak met een
  financieel adviseur.


        Terug naar boven...



 
 
 
 Klik op een foto voor een vergroting
 
11787


11788



        Terug naar boven...